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          【房管家】7月下半月天水樓市大事件

          原創 發布:2021/8/3 17:05:37 來源: 29651 閱讀

          時光匆匆間,七月已悄然離場,八月正隨著盛夏的炎熱緩緩而來?;仡?月下半月,天水樓市依舊精彩,月底的土地集中掛牌出讓,為下一輪土地成交和新項目的興起埋下了伏筆;同時,各樓盤繽紛多彩的暖場活動也為下一季的熱賣做足了準備!

           

          樓盤動態方面,恒順·紫御鴻園榮耀封頂、天水南站萬達廣場漫威展精彩開幕、甘肅建投·天水中心營銷中心盛裝啟幕、恒順·學府壹號院產品發布會燃爆龍城、嘉元·觀瀾國際首屆夢幻海洋嘉年華火熱啟幕、交發紫苑城市展廳盛大開放……

           

          關注TS房管家!一起來看7月下半月天水樓市大事件精彩回顧。

           

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          一、時間節點

          7月16日——天水最大的居住區今年10月開工建設

          7月16日——秦州區太京鄉干樓已完成入戶摸底 待項目批復后組織實施

          7月17日——喜封金頂,全城共鑒 | 紫御鴻園封頂儀式圓滿成功

          7月18日——英雄降臨,樂動天水,天水南站萬達廣場漫威展精彩開幕!

          7月19日——繁華萬千 盡在眼前| 渭濱佳苑營銷中心即將驚艷亮相!

          7月19日——成少平主持召開隴海鐵路上行線寶雞至天水段改線工程麥積區對接會

          7月19日——秦州區金家莊路地下單建式人防工程獲規劃許可

          7月19日——成少平主持召開麥積區第八屆人民政府第38次常務會議

          7月20日——重磅!太京鎮1124套保障性住房即將交付使用

          7月20日——麥積區2021年義務教育學校招生入學方案公布

          7月20日——秦州區政協督辦八屆五次會議第16號提案

          7月20日——秦州區將確保今年秋季兩所新建公辦幼兒園按時開園迎新

          7月21日——用地面積103273平方米 天水中南錦時住宅項目獲規劃許可

          7月22日——天水城區十六個地塊規劃調整方案您了解嗎

          7月22日——王銳調研重大項目建設:加快推進重大項目建設 保持經濟良好發展勢頭

          7月22日——西十里片區、兒童樂園片區---天水城區十六個地塊規劃調整方案您了解嗎?

          7月22日——“四證”到齊!天水中深財富中心進入全面施工階段

          7月23日——秦州區110個老舊小區年底將完成提升改造!

          7月23日——孟曉龍督查秦州區近期重點工作進展情況

          7月23日——關于湖畔雅居二期交房問題,相關單位給出了答復

          7月24日——夏日密語,甜在心間丨指尖藝術,烘焙好食光

          7月24日——8棟住宅樓 區府東苑經適房(棚改)項目(一期)項目交易工作完成

          7月24日——上半年甘肅省列重大項目建設保持持續增長 累計完成投資876.74億元

          7月25日——匠心雕琢 傾城啟鑒|甘肅建投·天水中心營銷中心盛裝啟幕

          7月25日——城市之光 共鑒未來| 恒順?學府壹號院產品發布會燃爆龍城

          7月26日——嘉元·觀瀾國際|首屆夢幻海洋嘉年華火熱啟幕!

          7月27日——秦州區南羲源項目獲建設用地規劃許可證

          7月27日——總投資為601.4萬元,天水要修3條旅游示范路

          7月29日——精工細筑,共鑒龍城人居新篇|嘉元·觀瀾國際榮耀封頂

          7月29日——天翔·御庭名苑獲建設用地規劃許可證

          7月29日——岷山廠家屬樓棚戶區改造項目獲建設項目用地預審與選址意見書

          7月29日——合計79.17畝,我市有3宗建設用地掛牌出讓

          7月29日——合176.12畝 秦州區東十里長開廠片區兩宗地出讓

          7月29日——合64.99畝,三陽川片區兩宗國有建設用地掛牌出讓

          7月29日——合47.37畝,我市兩宗非住宅用地掛牌出讓

          7月29日——關于“羅玉小區更新項目安置房屋樓層高”問題 官方有了答復

          7月30日——“伏羲路片區綜合保護開發利用項目”完成撤銷

          7月30日——重樹城市人居標桿 新中式生態院落華麗入市|交發紫苑城市展廳盛大開放

          7月30日——嘉元·觀瀾國際|7月家書播報

          7月30日——截止6月底,重大建設項目已開復工66個,開復工率92.96%

           

          二、項目建設

          7月16日——天水最大的居住區今年10月開工建設

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          7月16日,天水之間居住小區項目(西區)A-1、A-3、A-7 地塊以及(西區)A-4 地塊監理招標公告分別發布。該項目大體量的布局,將成為秦州新城乃至天水最大的居住區。位于秦州區秦州大道北側的天水之間居住小區項目,(西區)A-1 地塊新建住宅 7 棟,商住樓 2 棟及室外附屬工程;A-3 地塊新建住宅 5 棟,幼兒園 1 座,沿街商業及室外附屬工程;A-7 地塊新建住宅 6棟,沿街商業及室外附屬工程。天水之間居住小區項目(西區)A-4 地塊新建住宅 4 棟及沿街商業,總建筑面積 92775.66 平方米。計劃開工日期2021 年 10 月 20 日,計劃竣工日期2023 年 4 月19日。

           

          7月16日——秦州區太京鄉干樓已完成入戶摸底 待項目批復后組織實施

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          7月16日,針對網友反映秦州區太京鄉干樓沒人管的問題,秦州區太京鎮人民政府就此進行了答復,目前太京鎮政府按市區安排,已完成項目前期入戶摸底工作,待項目批復后組織實施。

           

          7月19日——成少平主持召開隴海鐵路上行線寶雞至天水段改線工程麥積區對接會

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          7月19日,市政協副主席、區委副書記、區長成少平主持召開隴海鐵路上行線寶雞至天水段改線工程麥積區對接會,中國鐵路西安局集團有限公司計統部主任寧和平,鐵路環境整治工作協調組組長殷選征,區領導樊華、張樹增、張偉參加會議。

           

          7月19日——成少平主持召開麥積區第八屆人民政府第38次常務會議

          7月19日晚,市政協副主席、麥積區委副書記、區長成少平主持召開區八屆人民政府第38次常務會議。會議審議了《12345政務服務便民熱線整合優化工作方案》并聽取了天水市2021-30號國有建設用地使用權競拍、麥積區黃龍抽水蓄能項目、橋南商場商業綜合體商業面積收購、建新路幼兒園新建活動樓擴建用地、區綜合社會福利院和老年人活動中心及三個城市街道養老服務中心運轉等有關情況的匯報。

           

          7月20日——重磅!太京鎮1124套保障性住房即將交付使用

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          日前,記者在太京鎮易地搬遷項目安置點現場看到,工人們正在進行大門以及小區內部道路的鋪裝作業。據了解,太京鎮劉家莊易地扶貧搬遷項目共涉及六個村1124戶4620人。項目選址位于太京鎮劉家莊村,東至平峪溝,南至姚莊子,北至天安駕校,西至窩駝村通往劉家莊道路,建設用地面積140畝,安置房1124套。該項目于2019年10月開工建設,項目涉及的118戶建檔立卡戶全部搬遷入住。目前,1號樓已完成主體封頂,2號樓正在進行內外裝飾,估計9月中旬達到入住條件。

           

          7月20日——麥積區2021年義務教育學校招生入學方案公布

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          2021年7月20日,為了切實做好2021年義務教育階段學校招生入學工作,進一步規范適齡兒童、少年入學程序,提高義務教育工作水平,按照《天水市教育局關于印發2021年天水市義務教育招生入學工作實施意見的通知》精神,麥積區教育局研究制定了《天水市麥積區2021年義務教育學校招生入學工作方案》。

           

          7月20日——秦州區政協督辦八屆五次會議第16號提案

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          7月20日,秦州區政協黨組成員、副主席王剛平帶領區政協辦、提案委員會負責人和部分區政協委員,對區政協八屆五次會議第16號提案《關于發揮重大項目投資拉動作用,推進全區經濟發展的建議》進行現場督辦。督辦組一行先后來到天水市職教園區和宜居家園保障性住房小區項目施工現場,實地查看了項目建設情況,并對16號提案進行了現場協商督辦。

           

          7月20日——秦州區將確保今年秋季兩所新建公辦幼兒園按時開園迎新

          7月20日,秦州區委副書記、區長孟曉龍主持召開召開秦州區政府第六十四次常務會議。會議聽取了第六十三次常務會議紀要落實情況、關于生態環境保護重點工作、學前教育進社區、解決教師隊伍建設等有關問題的匯報 ;研究審定了《2021年上半年國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告(送審稿)》《秦州區2020年財政預算決算(草案)及2021年上半年財政預算執行情況的報告》《秦州區2020年度區級財政預算執行和其他財政收支情況審計結果的報告》《秦州區進一步加強新時代統計工作的實施方案(審議稿)》及部分片區房屋征收補償方案。

           

          7月22日——王銳調研重大項目建設情況時強調:加快推進重大項目建設 保持經濟良好發展勢頭

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          7月22日,天水市委書記王銳帶領市直有關部門和秦州區、麥積區負責人調研有關重大項目建設情況。他強調,要聚焦目標任務,緊扣時間節點,強化服務保障,以只爭朝夕的精神、攻堅克難的勁頭和接續努力的擔當,加快推進重大項目建設,持續擴大有效投資,不斷夯實發展基礎,為實現全年經濟社會發展目標提供有力支撐。

           

          7月22日——西十里片區、兒童樂園片區---天水城區十六個地塊規劃調整方案您了解嗎?

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          2021年7月22日,天水市自然資源局網站發布了天水城區相關區域控制性詳細規劃調整方案(第七批)公示信息。包括西十里、暖河灣片區、天水市成紀新城南片區、東興路東側、西關片區、大眾南路東側、麥積區東柯河谷片區、兒童樂園片區、職業技術學校南側、天水市麥積區渭濱北路沿線等十六個地塊。

           

          7月23日——秦州區110個老舊小區年底將完成提升改造!

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          老舊小區改造是一項惠及群眾的民生工程,今年以來,秦州區不斷加快老舊小區改造步伐,高標準、嚴要求完善老舊小區基礎設施,進一步改善群眾居住環境,提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。據悉,2021年底,110個老舊小區提升改造將全面完工,惠及17624戶居民。

           

          7月23日——孟曉龍督查秦州區近期重點工作進展情況

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          7月23日,秦州區委副書記、區長孟曉龍帶領區政府辦,區委組織部、編辦,區住建局、教育局、人社局、綜合執法局、自然資源分局等部門單位負責人,就近期部分重點工作進展情況進行督查。孟曉龍一行先后現場查看了南郭寺山門前小環線道路、天水市第一人民醫院北通道及建二小學后門項目建設,秦州區圖書館運行管理、東團莊幼兒園仁和里分園及仁和里社區辦公新址改造施工進展情況,并就全力抓好近期各項重點工作進行了安排部署。

           

          7月23日——關于湖畔雅居二期交房問題,相關單位給出了答復

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          2021年7月23日, 針對有網民反映麥積區湖畔雅居二期房屋交易等問題,天水工業國投有限責任公司就此進行了答復?,F答復如下:1、房屋契稅繳納時間為房屋竣工驗收合格并交付使用,因湖畔雅居二期一次、二次工程屬于整體項目,需在全部完工后,由相關部門進行整體驗收,興盛房地產公司現已單項報批。房屋契稅繳納時間在后續辦理房產證時才能予以繳納; 2、可視對講費用依據預售合同附件十一第二條之約定,買受人與交房之日支付樓宇可視對講系統費。安防工程(含樓宇對講系統工程)于2020年5月完成招投標工作,中標價1226.81萬元,其中樓宇對講系統工程造價5202931.76元,湖畔雅居項目二期(一次)及二期(二次)工程共計2066戶,每戶分攤2518元。我公司對樓宇可視對講系統功能及價格明細已在湖畔雅居營銷中心公示; 3、湖畔雅居小區兩條路都已通行,從小區南北側均可進入。

           

          7月24日——8棟住宅樓 區府東苑經適房(棚戶區改造)項目(一期)項目交易工作順利完成

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          近日,區府東苑經濟適用房(棚戶區改造)項目(一期)項目交易工作在市公共資源交易中心順利完成。該項目共二個標段,建設內容包括8棟住宅樓及配電房、幼兒園及地下車庫等,總建筑面積約 129224平方米。最終,經評標委員會評定,一標段中標候選人為甘肅方大建筑安裝工程有限公司,中標價19246.601123萬元、二標段中標候選人為天水嘉龍建筑工程有限公司,中標價15854.306521萬元。

           

          7月24日——上半年甘肅省列重大項目建設保持持續增長 累計完成投資876.74億元

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          上半年,全省各級各有關部門緊盯固定資產投資增長7%目標任務,主動作為、通力合作、高效推進,全省省列重大項目建設保持了良好的工作勁頭和增長勢頭。7月24日從省政府重大項目建設管理辦公室獲悉,上半年,全省各級各有關部門緊盯固定資產投資增長7%目標任務,主動作為、通力合作、高效推進,全省省列重大項目建設保持了良好的工作勁頭和增長勢頭。

           

          7月27日——總投資為601.4萬元,天水要修3條旅游示范路

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          近日,天水市公共資源交易中心發布《秦州區南郭寺至李官灣村生態旅游示范路、G247至孫集村美麗村組示范路、天水鎮至大門鎮平安村組示范路創建項目施工招標公告》。公告中對項目的基本信息進行了詳細的介紹。

           

          7月29日——關于“羅玉小區更新項目安置房屋樓層高”問題 官方有了答復

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          7月29日,關于“羅玉小區更新項目安置房屋樓層高”問題,官方有了答復。答復如下:經調查,您所反映的房屋系陳家莊城市更新改造項目,該項目安置樓均為26層,安置房屋面積從最小的87.24,到最大的138.84,共有8種,均為南北通透戶型。關于您反映的問題,因為我市建設用地有限,而修建高層建筑是進一步提高土地使用率的有效舉措,這既能保證被征收戶的合理合法權益,又能滿足更多居民的居住需求。安置房屋的質量安全、容積率、綠化率、樓層數量等都是按照規劃設計的各種要求嚴格執行的,符合國家標準。

           

          7月30日——“伏羲路片區綜合保護開發利用項目”完成撤銷 這家公司不再實施伏羲城項目

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          2021年7月30日,天水市城市建設投資(集團)有限公司就網民反映“希望盡快辦理胡家書房1號院危房的修繕手續”事宜進行了答復。 答復顯示,由于伏羲城三個區域內的項目都無法實施,因此經該公司研究決定,予以撤銷該項目。該公司下屬子公司天水羲元旅游基礎設施建設有限公司,于2021年7月23日向秦州區發展和改革局提出了書面撤銷“伏羲路片區綜合保護開發利用項目”的申請,7月26日又通過甘肅政務服務網平臺在線完成撤銷該項目。 該公司及下屬子公司不再實施伏羲城項目。

           

          7月30日——截止6月底,重大建設項目已開復工66個,開復工率92.96%

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          7月30日,從天水市發改委了解到,2021年上半年天水市項目建設按計劃扎實推進,全市固定資產投資增長18.3%。據了解,今年以來,天水市委市政府緊緊圍繞建設“三城三地三中心”,實施“四大戰略”,推進“七大行動”,始終把項目建設和固定資產投資工作牢牢抓在手上、落實在行動中,形成了上下齊心、齊抓共管的工作格局。全市“三個清單”項目開復工345個,開工率93.49%,累計完成投資269.38億元。其中:204個續建項目已復工203個,復工率99.51%,累計完成投資158.35億元,投資完成率50.35%;165個新開工項目已開工142個,開工率86.06%,累計完成投資111.02億元,投資完成率38.03%。

           

          三、土地出讓及成交

          7月29日——合計79.17畝,我市有3宗建設用地掛牌出讓

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          2021年7月29日,天水市自然資源局網站發布天水市國有建設用地使用權掛牌出讓公告,對2021-15號等三宗國有建設用地使用權進行出讓,三宗地分別位于麥積區穎川河谷峽門村片區、秦州區暖和灣工業園區片區、秦州區西十里種源農業科技發展有限公司片區,合計79.17畝。

           

          7月29日——合176.12畝 秦州區東十里長開廠片區兩宗地出讓

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          2021年7月29日,  天水市國有建設用地使用權掛牌出讓公告天自然資源告字〔2021〕50號發布,經天水市人民政府批準,天水市自然資源局決定以掛牌方式出讓2021-63號、2021-64號兩宗國有建設用地使用權。兩宗地均位于秦州區東十里長開廠片區。

           

          7月29日——合64.99畝,三陽川片區兩宗國有建設用地掛牌出讓

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          2021年7月29日,天水市自然資源局掛牌出讓天水市2021-65號等兩宗國有建設用地使用權,兩宗地均位于三陽川片區,合64.99畝。

           

          7月29日——合47.37畝,我市兩宗非住宅用地掛牌出讓

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          2021年7月29日,天水市自然資源局決定以掛牌方式出讓2021-59號等兩宗國有建設用地使用權,兩宗地分別位于天水祥麟燒傷??漆t院片區、天水市麥積區東柯工業園區,合47.37畝。

           

          四、用地規劃

          7月19日——秦州區金家莊路地下單建式人防工程獲規劃許可

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          2021年7月19日,地字第620500202100044號 秦州區金家莊路地下單建式人防工程建設用地規劃許可證和建字第620500202100062號 秦州區金家莊路地下單建式人防工程建設工程規劃許可證。

           

          7月21日——用地面積103273平方米 天水中南錦時住宅項目獲規劃許可

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          2021年7月21日,天水市自然資源局網站發布地字第620500202100046號 天水中南錦時住宅項目建設用地規劃許可。天水中南錦時住宅項目用地單位:天水錦之躍置業有限公司,用地位置:天水市秦州區羅玉小區片區,用地面積:103273平方米(含城市規劃道路8295平方米),土地用途:居住用地(兼容配套商業設施),土地取得方式:出讓。

           

          7月22日——天水城區十六個地塊規劃調整方案您了解嗎

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          2021年7月22日,天水市自然資源局網站發布了天水城區相關區域控制性詳細規劃調整方案(第七批)公示信息。有些區域或許就是您所住的片區或者附近的片區,具體有哪些調整,就讓我們一起看看吧,您還可以通過熱線、電子郵箱發表意見和建議。天水城區相關區域控制性詳細規劃調整方案(第七批)公示信息中,第十三號地塊位于秦州區民主路北側、樂園路西側,片 區現狀為兒童樂園。規模1.14公頃。規劃調整以《天水市秦州區老城區控制性詳細規劃》為基礎。本次擬將北片區原文化活動用的0.14公頃調整為服務設施用地。將南片區公園綠地及部分商業用地調整為居住兼容商業用地。

           

          7月27日——秦州區南羲源項目獲建設用地規劃許可證

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          2021年7月27日,天水市自然資源局為天水市秦州區南羲源項目,頒發了地字第620500202100044號建設用地規劃許可證。用地單位:天水云隴房地產開發有限公司,項目名稱:天水市秦州區南羲源項目,用地位置:天水市秦州區海林廠南廠片區,用地面積:17165平方米,土地用途:居住用地(兼容配套商業設施),土地取得方式:出讓。

           

          7月29日——天翔·御庭名苑獲建設用地規劃許可證

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          7月29日天水市自然資源局,為御庭名苑項目頒發了地字第620500202100049號 建設用地規劃許可證。天翔·御庭名苑用地單位:天水天翔房地產開發有限公司,用地位置:天水市東十里天河酒廠片區,用地面積:38260平方米,土地用途:居住用地(兼容配套商業設施),土地取得方式:出讓。

           

          7月29日——岷山廠家屬樓棚戶區改造項目獲建設項目用地預審與選址意見書

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          7月29日,天水市自然資源局為秦州區皇城路南側岷山廠家屬樓棚戶區改造項目,頒發了用字第620500202100030號建設項目用地預審與選址意見書。秦州區皇城路南側岷山廠家屬樓棚戶區改造項目,建設單位名稱:天水市鑫廈房地產開發有限責任公司,項目擬選位置:秦州區岷山廠片區,擬用地面積:19938平方米。

           

          五、樓盤動態

          7月17日——喜封金頂,全城共鑒 | 紫御鴻園封頂儀式圓滿成功

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          絢爛盛夏,晴空澄碧,美好如約啟新篇。2021年7月17日上午,恒順·紫御鴻園全部樓棟在萬眾矚目中圓滿封頂!恒順集團領導、工程施工單位、監理單位等齊聚現場,共同見證了這一激動人心的時刻!

           

          7月18日——英雄降臨,樂動天水,天水南站萬達廣場漫威展精彩開幕!

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          英雄降臨,樂動天水。7月18日,天水南站萬達廣場漫威電影展&漫威觀影精彩開幕,天水南站萬達廣場為漫威迷們打造了一個超現實的漫威宇宙世界,這是一場屬于漫威迷們的盛大狂歡!

           

          7月19日——繁華萬千 盡在眼前| 渭濱佳苑營銷中心即將驚艷亮相!

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          萬般美好,不負久候,2021年7月19日,麥積區重點建設項目——渭濱佳苑棚戶區改造項目現場,房管家小編看到渭濱佳苑棚戶區改造項目營銷中心已裝修完畢,即將正式亮相!

           

          7月22日——“四證”到齊!天水中深財富中心進入全面施工階段

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          繼《不動產權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》取得后,7月22日,中深·財富中心項目成功取得《建筑工程施工許可證》,標志著項目開發取得實質性進展。

           

          7月24日——夏日密語,甜在心間丨指尖藝術,烘焙好食光

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          用甜蜜共赴時光之旅,讓蛋糕潤色歲月溫情,一場專屬親子甜蜜蛋糕的DIY ,歡樂周末好“食”光。天水秦州萬達廣場,7月24日,和孩子們一起,將歡樂傾注指間,甜蜜縈繞于心頭!

           

          7月25日——匠心雕琢 傾城啟鑒|甘肅建投·天水中心營銷中心盛裝啟幕

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          匠心雕琢,傾城啟鑒。7月25日,甘肅建投·天水中心項目營銷中心開放儀式在萬眾期待中盛裝啟幕!甘肅建總置業發展有限公司各部門領導、現場嘉賓及業主們親臨現場,共同見證屬于甘肅建投地產的這一榮耀時刻!

           

          7月25日——城市之光 共鑒未來| 恒順?學府壹號院產品發布會燃爆龍城

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          偉大的時代,誕生偉大的作品。2021年7月25日晚,天水本土品牌房企恒順地產——恒順學府壹號院項目“城市之光 共鑒未來”產品發布會在天水賓館盛大舉行!一場優質生活的創想,一次前所未有的未來之約,在天水龍城驚艷亮相!

           

          7月26日——嘉元·觀瀾國際|首屆夢幻海洋嘉年華火熱啟幕!

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          熱浪翻滾的七月盛夏,奔赴一場家門口的深藍海洋之旅,成為大多天水人的期待與向往。在歷時3周的精心準備下,7月26日,嘉元·觀瀾國際首屆夢幻海洋嘉年華搶灘登陸,如約啟幕!一場來自海洋的“藍色風暴”,席卷全城,引爆盛夏!

           

          7月29日——精工細筑,共鑒龍城人居新篇|嘉元·觀瀾國際榮耀封頂

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          匠心傾注 共鑒龍城人居新篇。禮炮齊鳴 同慶城市精工力作。7月29日上午11:00時,伴隨著最后一方混凝土的澆筑到位,城西人居大盤嘉元·觀瀾國際一期1#樓、8#樓工程主體榮耀封頂。在熱鬧喜慶的禮炮聲中,嘉元·觀瀾國際項目施工方和地產行業相關媒體共同見證了這一里程碑時刻。

           

          7月30日——重樹城市人居標桿 新中式生態院落華麗入市|交發紫苑城市展廳盛大開放

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          7月30日上午,交發紫苑城市展廳盛大開放。交發紫苑項目相關領導及嘉賓、天水地產行業相關媒體共同見證了這一期待已久的重要時刻!交發紫苑項目由天水交發房地產開發有限公司開發建設,規劃總建筑面積:299460.23㎡,項目包含有住宅、  商業、物業辦公、配套6班幼兒園及農貿市場等。

           

          7月30日——嘉元·觀瀾國際|7月家書播報

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          盛夏艷陽天,晴空日漸長。夏的蟬鳴響徹池塘,蓬勃熱烈的七月,萬物明朗,瓜果飄香,美好的希冀,在綠蔭間熱烈綻放。此刻,在無數匠人的澆灌之下,嘉元·觀瀾國際磚瓦樓宇展露新顏,理想家園正在加速呈現。

           

          以上是

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